Simulations de déficit foncier

Quelques exemples de calcul du déficit foncier

#1 Monsieur x est celibataire

Son revenu net imposable est de 45000 EUROS. Il dispose de 5000 EUROS de revenu foncier

Sa fiscalité avant l’operation

Revenus50.000 €
Tranche marginale30
Impôt9.293 €

Monsieur X souhaite baisser ces impots, il investit dans un bien immobilier ancien à rénover clé en main. Un bien de type 2 est acheté 50.000 €. Les travaux de rénovation (partie privative et partie commune) sont de 100.000 €

Sa fiscalité la 1ere année après opération est de :

Revenus34.300 €
Tranche marginale30
Impôt4.583 €

Monsieur x réalise une economie fiscal total sur 5 ans de 36.807 €.

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Plus de ressources :

Calcul de l'impôt sur le revenu





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